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Quelle est votre capacité d’achat immobilier en Côte d’Ivoire ?

Estimez le prix de bien que vos revenus, votre apport et vos crédits permettent réellement de viser — frais compris.

Votre financement

Calculons sur des données concrètes

Les champs avec un astérisque sont nécessaires au calcul.

1. Revenus
2. Engagements
3. Apport
Vos revenus

Vos revenus réguliers

Indiquez uniquement les revenus nets mensuels que vous pourrez justifier auprès d’une banque.

Vous achetez… *
Profil principal de revenus *
FCFA
Salaire, bénéfice moyen documenté ou pension nette.
FCFA
Loyers nets, primes régulières ou autres revenus prouvables. Facultatif.
Cela aide à interpréter la stabilité et la devise des revenus.

Comment l’estimation est construite

Le moteur relie la capacité de remboursement au capital réellement mobilisable, puis intègre des provisions de frais.

1

Mensualité soutenable

Une part paramétrable des revenus est réservée aux crédits, après déduction des engagements existants et de votre plafond personnel éventuel.

2

Capital empruntable

La mensualité est convertie en capital sur 10, 15 et 20 ans selon le taux annuel choisi. Le coût des intérêts est affiché séparément.

3

Prix réellement accessible

Le prix du bien est plafonné par le prêt, l’apport disponible, la part financée et les provisions de frais d’acquisition et de financement.

Estimation non contractuelle. Hypothèses de départ au 24 août 2026 : taux annuel indicatif 9 %, effort maximal 33 %, financement de 80 % du prix, provision d’acquisition 10 % et provision de financement 2 %. Elles sont modifiables dans le formulaire. Les banques ivoiriennes publient des durées allant jusqu’à 20 ou 21 ans et des taux variables selon le projet et le profil. L’assurance, les garanties, la quotité cessible, l’âge, la stabilité professionnelle, la domiciliation des revenus, les frais exacts et l’analyse du bien ne sont pas automatiquement modélisés. Vérifiez toute décision avec une banque, un notaire et les pièces du bien. Sources de cadrage : NSIA Banque CI, Société Générale Côte d’Ivoire et DGI Côte d’Ivoire.