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Capital, durée et taux
La formule d’annuité calcule la mensualité de remboursement du capital et des intérêts HT.
Calculez vos mensualités de crédit immobilier
Montant, durée, taux, assurance et TOB : obtenez immédiatement une estimation claire de votre prêt immobilier en Côte d’Ivoire.
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Votre projet de crédit
Trois informations suffisent. Les autres permettent d’affiner le coût réel.
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Indiquez le capital, la durée et le taux. L’assurance, la TOB, les frais et le taux d’effort restent facultatifs.
Mensualité constante hors assurance et TOB
Votre mensualité de crédit
0 FCFA
Première mensualité estimée0 FCFA
Mensualité moyenne tout compris0 FCFA
Coût total du crédit0 FCFA
Total remboursé0 FCFA
Composition du remboursement
La TOB, l’assurance et les frais sont séparés pour éviter une mensualité artificiellement précise.
Capital emprunté0 FCFA
Intérêts hors taxes0 FCFA
TOB estimée0 FCFA
Assurance sur toute la durée0 FCFA
Frais de dossier saisis0 FCFA
Taux d’effort non calculé
Ajoutez vos revenus si vous souhaitez obtenir ce repère.
Quel prix de bien pouvez-vous réellement viser ?Apport, frais d’acquisition, revenus et crédits compris.
Calculer mon budget d’achatComment la mensualité est calculée
La calculette utilise un prêt amortissable à échéances constantes. Elle ne prédit pas la décision d’une banque.
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Taxes et assurance séparées
La TOB éventuelle varie avec les intérêts. L’assurance saisie est considérée constante chaque mois.
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Taux d’effort indicatif
Le repère additionne la première mensualité estimée et les crédits en cours, puis les rapporte aux revenus déclarés.
À vérifier dans l’offre bancaire
- Le taux peut être communiqué hors taxes ou toutes taxes comprises. Vérifiez la présentation exacte de la banque.
- La TOB de droit commun est estimée à 10 % sur les intérêts HT. Des exonérations ou traitements particuliers peuvent s’appliquer.
- L’assurance, la garantie, les frais de dossier, de tenue de compte et les pénalités éventuelles doivent apparaître dans une offre écrite.
- Le taux d’effort de 30–35 % est seulement un repère de préparation ; chaque banque applique ses propres critères.
Sources et guides utiles
Cadre fiscal : Direction générale des Impôts — impôts et taxes en Côte d’Ivoire. Préparation du dossier : guide Babi Immo du crédit immobilier. Hypothèses affichées le 26 août 2026.