Diagnostiquez un terrain avant tout versement

Documents, vendeur, bornage, accès et occupation : identifiez les vérifications manquantes avant de poursuivre un achat.

Calculette sans inscription

Les vérifications déjà réalisées

Répondez selon les preuves disponibles aujourd’hui, pas selon les seules déclarations du vendeur.

Accès, visite, urbanisme et paiement

Votre diagnostic apparaîtra ici

Répondez aux neuf vérifications à partir des preuves réellement disponibles. Aucun e-mail n’est demandé.

Ce que ce diagnostic peut réellement faire

Il organise les vérifications et signale les paiements prématurés. Il ne certifie ni la propriété ni l’absence de litige.

1

Distinguer déclaration et preuve

Un document annoncé ou montré en copie n’équivaut pas à une vérification indépendante auprès des interlocuteurs compétents.

2

Contrôler le terrain physique

Limites, occupation, accès et compatibilité du projet doivent être examinés sur place, pas uniquement sur un plan.

3

Conditionner tout paiement

Le bénéficiaire, le motif, les preuves et l’échéancier doivent être clairs avant de verser une avance ou le prix.

Règles de prudence

  • Ne versez pas d’argent uniquement sur la base d’une photo, d’une copie ou de la parole d’un intermédiaire.
  • Faites correspondre l’identité du vendeur, le document présenté, la parcelle visitée et le bénéficiaire du paiement.
  • Demandez des vérifications indépendantes : le professionnel du vendeur ne remplace pas votre propre conseil.
  • En présence d’un litige, d’un chevauchement, d’un vendeur incertain ou d’un paiement en espèces, suspendez l’opération.

Guides utiles

Complétez ce diagnostic avec le guide Construire sur un terrain : les vérifications avant de commencer. Règles de diagnostic affichées le 27 août 2026.