Calculez ce qu’il vous restera réellement après la vente

Prix de vente, crédit restant, commission et autres frais : estimez immédiatement votre net vendeur immobilier.

Calculette sans inscription

Votre vente immobilière

Renseignez uniquement les frais supportés par le vendeur pour éviter les doubles déductions.

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Appliquée uniquement au capital restant dû.
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Ajouter les autres frais et votre objectif
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La calculette indiquera le prix de vente nécessaire pour atteindre cet objectif.

Votre net vendeur apparaîtra ici

Indiquez le prix de vente et les sommes réellement supportées par le vendeur. Aucun e-mail n’est demandé.

Comment lire votre net vendeur

La calculette soustrait uniquement les montants que vous renseignez. Elle ne remplace pas le décompte de la banque ni celui du notaire.

1

Partir du prix réellement négocié

Le calcul porte sur le prix attendu après négociation, pas uniquement sur le prix affiché dans l’annonce.

2

Déduire sans doubler

Commission, crédit, indemnité, régularisations et autres frais doivent être saisis une seule fois.

3

Isoler votre part

En indivision ou en propriété partagée, la calculette distingue le net global de la somme correspondant à votre quote-part.

Montants à confirmer avant la vente

  • Demandez à la banque un capital restant dû et une indemnité de remboursement anticipé datés.
  • Vérifiez dans le mandat qui supporte la commission d’agence et sur quelle base elle est calculée.
  • Faites confirmer par le notaire les taxes, régularisations, mainlevées et frais réellement imputables au vendeur.
  • Le net vendeur n’est pas le bénéfice de l’opération : il ne tient pas compte du prix d’achat initial ni de toutes les dépenses historiques.

Outils utiles

Utilisez la calculette de capital restant dû si vous ne disposez pas encore d’un décompte bancaire, puis comparez avec le document officiel. Hypothèses affichées le 26 août 2026.