Connaître les règles est indispensable pour éviter les litiges en Cote d’Ivoire. Nos guides expliquent clairement la réglementation en vigueur : ACD, permis de construire, bail, impôts, obligations légales.
Le droit immobilier en Côte d’Ivoire encadre toutes les opérations liées à l’achat, la vente, la location et la gestion d’un bien. Pourtant, en 2026 encore beaucoup de particuliers se lancent dans une transaction sans maîtriser les règles juridiques et fiscales qui s’appliquent. Résultat : des litiges fréquents, des surcoûts imprévus et parfois même des pertes financières importantes. Dans un…
Acheter un terrain ou une maison en Côte d’Ivoire peut vite tourner au parcours semé d’embûches. Derrière la vitalité du marché immobilier, se cachent aussi de nombreuses pratiques frauduleuses : ventes multiples du même bien, faux titres fonciers, intermédiaires non agréés ou encore contrats incomplets. Chaque année, de nombreux acheteurs – qu’ils soient en Côte d’Ivoire ou à l’étranger –…
En Côte d’Ivoire, l’impôt foncier est plus qu’une taxe : c’est une obligation légale qui conditionne la reconnaissance officielle de votre propriété. Trop souvent, des particuliers négligent ou ignorent cette charge jusqu’au jour où ils se retrouvent bloqués chez le notaire ou face à des pénalités imprévues. Ces dernières années, l’État a engagé une réforme profonde : calcul basé sur…
Le marché locatif ivoirien est en plein essor. À Abidjan, la demande dépasse largement l’offre, et de nombreux particuliers deviennent bailleurs, souvent sans connaître les obligations fiscales liées aux loyers qu’ils perçoivent. Résultat : beaucoup encaissent “au noir”, sans déclaration, jusqu’au jour où les problèmes surgissent : une vente bloquée faute de quitus fiscal, une succession compliquée, ou un redressement…
